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[出售]熙龙湾 | ||||||||
| 更新于：2008-3-19 11:25:52 已被阅读：次 所属地区：宝安区 [收藏此信息] [删除此信息] | ||||||||
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| 熙龙湾位于宝安中心区甲岸路与兴华路交汇处，由N23和N10两宗地块组成。东临深圳实验学校，南接规划中的中、小学，西邻宝安中心区规划中的景观轴，北连规划中的商业中心区，其中包括鸿荣源地产的大型购物公园。 N10、N23两地块隔甲岸路而邻，南边相距400－500米左右为宝安中心区未来美丽的海湾，包括了游艇俱乐部、大型生态滨海公园等众多文化休闲项目；地块西南面为宝安中心区规划中的景观轴线，分布有博物馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等文化娱乐配套。用地北边紧邻宝安中心区最大的商业街，因此本项目处于宝安中心区西部滨海港湾生活区的中心地带，加上便利的交通和完善的配套，为本项目成为西海岸高尚住宅小区的开发奠定了雄厚的基础。 N10地块占地47584㎡，计容积率面积141572㎡， 其中包括住宅120541㎡、商业16390㎡。N23地块占地69784㎡，计容积率面积222088㎡，其中包括住宅180137㎡、商业11079.84㎡。总共1704户。 N23地块占地69783.53㎡，总建筑约31万平米，容积率3.2，覆盖率28.2%。 绿地30%，停车位约1900位。由6栋塔楼和2栋洋房组成，呈半围合式布局。园林采用欧式新古典主义风格，面积约6万㎡，充分利用建筑与地势的高差关系，并设计大量的人工地形，配与浓郁的自然植物林景观，达到欧式新古典风格与自然景观完美结合的效果。 N23项目一共有990户。3房2厅2卫，面积121～124平米，共232套， 占2成多；4房2厅2卫，面积154～196平米，共390套，约占4成；5房2厅2卫，面积190～205平米，共226套，约占2成多；纯复式(3厅)，面积203～278平米，共116套，约占1成；顶层复式(3厅)，面积258～316平米，共26套。在900多套中，一期首先推出200多套。 一期占地约7万平方米，由8栋塔楼和2栋洋房组成，平均户型面积约为170㎡左右，主力户型为170㎡左右的四房和200㎡左右的五房，面积最小的户型为128㎡的三房。户型均设计成南北朝向，户户朝阳，大部分采用双阳台、双露台、大尺度的户型设计，通风采光效果极佳，为宝安中心区绝版的纯大户型社区。 第一批推出市场的为2、3、4三栋，其中2栋为洋房，3、4栋为31层的高层建筑，共200余户，预计将于今年下半年推出市场。 “熙龙湾”项目在区域属于核心位置，在深圳西岸景观轴的东北侧， 是最好的地段，与海岸线有一定的适度距离，但又不紧靠沿海高速路和码头工业区。预计在2007年6月开放一期的接待中心，2007年11月进入开盘时段。 熙龙湾办公楼（国际西岸商务大厦）为甲级写字楼，共26层，标准层面积为1400平方米，可提供3万平方米左右的面积，该写字楼只租不卖。 熙龙湾办公楼（国际西岸商务大厦）商业位于宝安中心区，背靠熙龙湾大型高档社区，前临宝安中心区规划中的商业区，具备不可限量的商业价值。 熙龙湾办公楼（国际西岸商务大厦）商业分为4层，其中1层建筑面积2129.41平方米，2层建筑面积1608.76平方米，3层建筑面积2594.65平方米，4层建筑面积2849.09平方米,总建筑面积9181.91平方米，适合银行、高档餐饮娱乐、高档精品商场等业态。 地块编号：A004-0088 宗地面积：117367.12㎡，1期69783.53㎡ 建筑面积：480929.24㎡，1期222877.97㎡ 容积率：1期3.19 绿化率：1期30% 户 数：1704户，1期935户 停 车 位：2867个，1期1954个 一期6栋31—32层高层，2栋9层洋房 开发商：深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司 建筑设计：深圳市协建设计 施工单位：深圳市鸿荣轩建设工程有限公司 景观设计：加拿大奥雅园境师事务所 整合推广：黑弧奥美 销售许可证： 深房许字（2008）宝安009号，深房许字（2007）宝安038、040号 |
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